こんにちは。一級建築士の小林です。

今回は、増築する際に知っておきたい事についてお話していきます。

皆さん、暮らしをしていく中で、家族構成の変化や自宅で開業するなどの理由で、増築を検討することがあると思います。

そういった際に、知っておきたいのが

建築基準法的に増築が大丈夫なのかどうかということ。

防火、準防火地域以外で、１０㎡以下の増築は行政に届出ずに工事を行えます。

では、１０㎡超えて増築するとなるとどういう風になるのかというと

増築しようとする建物を現行の建築基準法に一部適用させる必要があります。

それ以外にも、耐震診断を行い、耐震補強を行うなど他にもありますが、かなりの費用が掛かります。

ただ、増築する場合にあまり費用が掛からない場合もあります。

・建物が昭和５６年以降に建築された建物

・確認済証がある

これら２つが揃っていれば増築も大変ではありません。逆に揃ってない場合は、かなり大変になります。

Cafe fu house（カフェ風ハウス）／やまぐち工務店では、リノベーションだけでなく増築、耐震診断・耐震補強の相談も承っております

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